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住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集24年11月試験版
住宅ローン金利は、固定金利、変動金利ともにここ数年低位推移し、消費者にとっては住宅を購入しやすい環境にありますが、住宅ローンアドバイザーは住宅ローン商品の説明に際して、金利変動メカニズムを理解したうえで金利リスクや、住宅ローン返済計画等のその基本的な考え方を説明することが求められています。また、住宅取得支援制度も次々と示され、消費者にとって住宅取得のタイミングをどうするか、住宅建築様式や設備等と減税についても熟知しておく必要があります。
顧客アドバイスに自信がつく！
●貴方は、次の質問に咄嗟に答えることが出来ますか？
・固定金利だと将来金利は絶対上がらないのですか。
・変動金利ローンはいつ金利が変動するのですか。
・住宅ローンの金利は、どのように決まるのですか。
・将来借入金利が高騰した時、どうしたらよいですか。
・変動金利が有利か、固定金利が有利か、迷っていますが…。
・金利、手数料、保険料等の総額費用で説明してくれませんか。
・住まい給付金の適用はどのような条件ですか。
・50歳ですが70歳までの20年ローンが組めますか。
・借換えで考えるべきことは何ですか。
・住宅ローン控除の要件等が大きく変わったと聞きましたが…。
●過去２回の出題傾向と対策を収載
各章ごとに、過去２回の試験がどのテーマから出題されたのかを一覧で表示しました。効率的な学習にお役立てください。
内容目次
第1章 住宅ローンの基礎知識 ================================================================■
◇学習の手引
◆基本解説
１．住宅ローン市場
２．アドバイザーが身につけておきたい住宅の諸問題
３．住宅ローン金利
◆第１章の出題
◆第１章の解答・解説
第２章 コンプライアンス ====================================================================■
◇学習の手引
◆基本解説
１．住宅ローンに関わる行政
◆第２章の出題
◆第２章の解答・解説
２．住宅ローンアドバイスに関わる法律等
第３章 住宅取得前のアドバイス =============================================================■
◇学習の手引
◆基本解説
１．住宅ローン金利タイプ別の要点
２．住宅取得前のアドバイス
３．ライフサイクルと住宅取得計画
４．住宅減税制度
５．住宅取得と税金・費用
６．住宅ローン商品の選択アドバイス
◆第３章の出題
◆第３章の解答・解説
第４章 住宅ローンの受付から完済までの実務 =================================================■
◇学習の手引
◆基本解説
１．住宅ローン保障の多様化
２．フラット35の受付から完済までの実務
取扱
３．民間住宅ローンの受付から完済までの実務取扱
◆第４章の出題
◆第４章の解答・解説
金融検定協会編/銀行研修社刊行
A5判・280頁・2024年8月発行
2024年11月開催のＨＬＡ認定試験の直前対策・答練に最適！